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10号线遇上万象汇?北陵这片儿不得了!

来源:泊客馨居  发布时间:11-09  字体:[   ]

近几年,购房者都将目光转向了沈北、浑南等新兴板块,其实老城区也不差啥,最近皇姑区的一番大动作,让陵东板块藏不住了!

从公园地产看区域价值

在寸土寸金的现代都市,公园绝对是房价、地价的一大价值包。

我们再来看看曾经引爆沈阳的南塔“地王”:

(南塔地块,18300元/建筑平米,“三园环抱”)

虽说高地价并不是由单一因素所决定的,但却不能否认城市公园的确会为地价带来一定幅度的增值。

挨着北陵公园的皇姑陵东板块,区域价值不言而喻。

独家数据

陵东板块内新盘较少,绝大部分都是房龄在20年以内的二手房源。参考价格如下:

(价格仅供参考,不同质量房源价格浮动属正常)

目前来看陵东板块的房价正处于一个合理范围内,房源均价大约以10年房龄为分水岭,至于倾向哪种,就要看购房者的具体需求和偏好了。

从配套和交通方面来看,陵东板块以改善为目的的购房者居多;再加上生态宜居性较高,医疗配套完备,也有部分人群为了给父母养老而来此地购房。

地铁10号线来了

区域利好自然少不了交通,关于地铁10号线,可以算得上是“有生之年”了。如今九号线开通在即,十号线也有重大进展,北塔站的几个出口已经能够看出雏形了。

想买高性价比地铁房的朋友们,可以动起来了!

商业崛起

日前,沈阳第三座万象汇入驻已然“实锤”,区域内商业格局正悄然改变,商业不再是短板。

这意味着陵东板块未来极有可能成为皇姑商业复兴的“杀手锏”。除此之外,皇姑2019年重点建设的未来城工程也在3月19日启幕。几大利好齐头并进,对于这样的陵东板块,未来市场必将会给出一个全新的判断。