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【权证】一分钟了解如何在房证上添加配偶姓名

来源:泊客馨居  发布时间:11-08  字体:[   ]

       “房产证加名”看上去好像很简单,也就是在房地产权证上增加一个产权人的名字,但是其实这还是需要走一系列的办证程序的。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。那么关于房产证加名字办理流程及费用是什么?且看如下分解

       一、房屋没有贷款或贷款已经结清的情况下

       夫妻双方携带身份证、结婚证、户口本以及房证(不动产权证书)、契证等相关材料可以去房屋地址所属的区不动产登记中心办理夫妻之间加名。

       注:如果房屋有贷款未结清的,需要贷款银行或公积金管理中心出具《抵押权人变更同意书》,因银行或公积金管理中心需要重新审核借款人的各种情况,所以出具《抵押权人变更同意书》的概率较低。

       二、收费标准:

       住宅类夫妻之间加名只收取房屋登记费。

       非住宅类夫妻之间加名收取房屋登记费和印花税。

       *以上内容收费标准仅限于夫妻之间加名、减名、换名,如果不是夫妻之间更名需要按照正常的二手房买卖来计算税费。

       *房屋登记费各区收费标准不一,具体收费以各区要求为准

 

       *更多房产相关问题或相关细则欢迎拨打96517进行咨询